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gd202032 百家樂下载网站 2022-07-06 15浏览 0

  南方财经全媒体见习记者王东 东莞报道 7月4日,东莞发布楼市新政,除主城区和松山湖高新区外,其他28镇全部取消限购,同时还提到商业银行要落实好差别化住房信贷政策,合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。

  南方财经全媒体记者采访多家银行了解到,在楼市新政发布当天,东莞有部分银行已迅速调整政策神奇的公式庄闲庄庄闲_压庄三和算法口诀,将贷款最低首付比例降至20%。

  昨日,一份由广东市场利率定价自律机制发文的《关于调整东莞原限购片区差别化住房信贷政策执行标准的决议》文件在网络流传,其中非限购区降低商业银行个人住房贷款首付最低比例为20%的内容引起市场广泛关注。

  根据上述文件神奇的公式庄闲庄庄闲_压庄三和算法口诀,自7月4日起,在东莞市除莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区以外的区域,恢复执行非限购区域住房信贷政策。对贷款购买首套普通住房(无房屋登记信息、且无购房贷款记录)的居民家庭,贷款最低首付款比例为 20%,购买非普通住房首付款比例不低于 30%。

  “目前,我们已经执行差别化住房信贷政策,在非限购区,首套房(无房且无贷款记录)首付比例已经降至2成。”东莞分行相关负责人表示。

  值得注意的是,此份文件并没有规定非限购区的所有项目都执行两成首付,而是具体由金融机构根据风险情况自主确定。“目前我行有计划跟进人行政策执行,现阶段房贷首付比例仍然为3成。”东莞分行相关负责人表示。

  南方财经全媒体记者了解到,在限购区仍按照东莞原来的住房信贷政策执行。据东莞一位房产中介介绍,在非限购区域神奇的公式庄闲庄庄闲_压庄三和算法口诀,如果征信报告良好、流水审批等政策规定审核通过即可申请首付2成,而在限购区域,对首付审核比较严格,也是防止投机性需求的产生。

  在楼市走弱的背景下,多城陆续下调首付比例,东莞的动作也被置于焦点下,由此也可见当前市场对楼市变化尤其政策调整方面的敏感性。

  合富研究院数据显示,2022年上半年东莞一手住宅供应和成交分别为150万㎡和128万㎡,分别同比减少43%和52%,供需均表现了大幅萎缩。业内人士认为,当前东莞在出台政策方面多放在需求端发力,在一定程度上引导市场回稳,促进房地产健康良性发展。

  (作者:南方财经全媒体见习记者王东 )

责任编辑:王翔

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